シティタワー四谷

  • 東京都新宿区舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 25階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より11%割高

販価
11,980万円
228.0万円/㎡
相場
10,789万円
205.3万円/㎡
8,074
9,884
11,694
13,504
AI査定結果
推定相場価格
10,789万円
205.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,884万円〜11,694万円
188.1万円/㎡〜222.5万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
シティタワー四谷
11,980万円（228.0万円/㎡）/ 9階 / 52.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は201.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1211,980万円228.0万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2025/04/1912,480万円237.5万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2025/03/2954,980万円313.6万円24階 175.34㎡ 3LDK北
2025/02/2051,000万円290.9万円24階 175.34㎡ 3LDK南
2025/02/2012,980万円247.0万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2024/12/239,780万円186.1万円10階 52.55㎡ 1LDK東
2024/11/308,980万円172.6万円5階 52.03㎡ 1LDK東
2024/09/128,780万円167.1万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2024/08/109,780万円188.0万円10階 52.03㎡ 1LDK東
2024/04/229,980万円191.8万円10階 52.03㎡ 1LDK東
2024/03/2941,800万円287.8万円23階 145.25㎡ 3LDK+S南
2024/03/2931,800万円258.6万円23階 122.97㎡ 3LDK+S東
2024/02/2617,480万円203.1万円12階 86.06㎡ 3LDK北西
2024/02/1717,980万円208.9万円12階 86.06㎡ 3LDK北西
2024/02/0831,800万円256.1万円23階 124.16㎡ 3LDK東
2023/11/2541,500万円236.7万円24階 175.34㎡ 2LDK+S南
2023/06/2216,800万円195.2万円12階 86.06㎡ 3LDK北
2023/05/2314,980万円187.1万円15階 80.07㎡ 2LDK南
2023/05/0215,900万円198.6万円15階 80.07㎡ 2LDK南
2023/01/2712,380万円189.3万円10階 65.4㎡ 2LDK西
2022/05/1612,500万円150.2万円10階 83.25㎡ 2LDK南西
2021/10/2515,800万円165.7万円15階 95.35㎡ 3LDK西
2021/10/1619,800万円167.3万円20階 118.34㎡ 3LDK南西
2021/04/306,400万円131.3万円5階 48.76㎡ 1LDK東
2020/07/078,280万円126.6万円5階 65.4㎡ 2LDK-
2020/06/146,480万円123.3万円7階 52.55㎡ 1LDK-
2020/06/036,080万円125.8万円5階 48.34㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は203.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 11,980万円228.0万円52.55㎡1LDK9階 / 25階建 東2004年163戸RC
2025/01/18フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 11,800万円219.5万円53.76㎡2LDK15階 / 15階建 西2004年146戸SRC
2025/05/20東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 12,499万円203.7万円61.36㎡2LDK9階 / 15階建 南東2001年158戸RC
2025/04/17ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 7,980万円194.1万円41.11㎡1LDK13階 / 17階建 北西2007年130戸RC
2025/05/14新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 8,990万円195.2万円46.06㎡1LDK16階 / 24階建 西2008年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、新宿区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.0万円）は新宿区の平均と比較して35.2%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積42.55㎡〜62.55㎡の平均販売価格
東京都
145.4万円/㎡
前年比+24.3%
新宿区
168.6万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名シティタワー四谷
所在地東京都新宿区舟町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
築年月2004年
階数25階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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